PARDUODAMAS LABAI STILINGAI IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 3-IŲ KAMBARIŲ BUTAS SU TERASA NAUJOSIOSE SANTARIŠKĖSE!
Parduodamas jaukus, labai gerai ir stilingai dizainerio įrengtas 3 kambarių butas puikioje vietoje – Naujosiose Santariškėse, Dangėručio g., naujos statybos (2021 m.), kokybiškame 4 aukštų A++ klasės name. Butas tvarkingas, labai šiltas ir šviesus, buitinė technika nauja ir nenaudota, visi baldai daryti pagal užsakymą, o tai užtikrins kokybišką gyvenimą. Išplanavimas yra labai patogus ir praktiškas: erdvi svetainė, vonios kambarys, vaikų/darbo kambarys, miegamasis, koridorius su didžiule spinta. O lyg to būtų mažai – iš svetainės išeisitę į savo aptvertą 1.2a sklypa su terasą, kurioje galėsite grožėtis gamtos ir išpuoselėto kiemo vaizdais. Bute dar niekas negyveno, todėl galite įsikraustyti iškart!
Tai puikūs namai žmonėms, norintiems atrasti ramybės oazę šalia miesto.
BENDRA INFORMACIJA :
– Kambarių skaičius – 3;
– Aukštas – 1/4;
– Jaukus ir šviesus, labai stilingai bei kokybiškai įrengtas;
– Šildymas – aeroterminis/elektra;
– Sklypo plotas – 1.2a;
– Erdvi terasa;
– Išorinės buto durys – šarvuotos;
– Bute yra kondicionierius su šildymo ir šaldymo funkcijomis;
– Rekuperacija;
PARKAVIMAS:
– Vieta stoginėje prie namo (+8000 Eur);
APIE PROJEKTĄ:
NAUJOSIOS SANTARIŠKĖS – tai išskirtinai erdvaus būsto mažaaukščiuose daugiabučiuose namuose statybos pavyzdys. Šiuolaikiški, išmanūs, aplinką tausojantys sprendimai, nuotoliniu būdu valdomas oro kondicionierius, rekuperacinė sistema bei saulės fotovoltinės elektrinės užtikrina komfortišką bei gamtai draugišką būsto valdymą ir padeda pasiekti statinių A++ energinio naudingumo klasę.
4,81 ha dydžio teritoriją užimantis aptvertas kvartalas suprojektuotas ,,alėjų principu”. Didžiulis dėmesys skirtas žaliųjų bei poilsio zonų oazėms, o aplinkos infrastruktūra sukurta taip, kad būtų galima patekti į bet kurį kvartalo namą kaip atvykus automobiliu, taip ir atėjus pėsčiomis. Erdvioje automobilių parkavimo aikštelėje įrengta stoginių, yra ir elektromobiliams įkrauti skirtų stotelių. Dalis kvartalui būtinosios elektros energijos bus sugeneruota iš atsinaujinančių energijos išteklių – ant namų stogų įrengtos fotovoltinės saulės elektrinės.
Nedidelis, vos 19% siekiantis sklypų užstatymo tankis (leidžiamas iki 60%) bei vos 47% siekiantis užstatymo intensyvumas (leidžiamas iki 160%) žalumos gausioje aplinkoje, autentiškos skulptūros kvartalo žiedinio tipo sankryžose, gausi mažoji architektūra (aptverta teritorija, tamsiu paros metu apšviečiama stilingais LED žibintais, suoliukai, pasivaikščiojimui po kvartalą skirti trinkelėmis grįsti takeliai), vaikų žaidimo ir sporto aikštelės, o galiausiai neišvengiamu bendruomenės traukos centru tapsianti bendro naudojimo pavėsinė prie fontano, greta didžiojo sporto (bei vaikų žaidimo) aikštyno, sukuria tarsi atskiro kurortinio miestelio atmosferą.
Vystytojai stengiasi, jog Naujųjų Santariškių gyventojams būtų gera ir smagu leisti laiką ne tik namuose, bet ir šalia jų, gamtos apsuptyje pažaisti vaikams ar pasportuoti, pabendrauti su kaimynais prie fontano ar tiesiog pasivaikščioti, pabūti su savimi harmoningoje aplinkoje, o gal pasitikti ar palydėti saulę.
VIETA:
NAUJOSIOS SANTARIŠKĖS yra prestižinėje Verkių seniūnijoje, šiaurinėje Santariškių mikrorajono pusėje tarp Santariškių gatvės ir Molėtų plento pradžios. 4,81 ha dydžio teritoriją užima nauja mažaaukščių daugiabučių gyvenamųjų namų gyvenvietė, tarpstanti gamtos apsuptyje, kiek atokiau nuo miesto šurmulio, bet ne per toli. Netoliese dunksančiame Vanaginės miške įsteigtas Vanaginės geomorfologinis draustinis, o į pietryčius nuo kvartalo – Verkių miškas. Šiaurės rytų pusėje – Gulbinų ežerai.
PRIVALUMAI (SPRENDIMAI):
Projektuojant NAUJŲJŲ SANTARIŠKIŲ kvartalą buvo siekiama sukurti išskirtinai erdvų miesto būstą harmoningai derantį su gamta, maksimaliai sumažinti jo eksploatacines išlaidas bei užtikrinti, jog būtų tiesiog patogu ir jauku gyventi.
• A++ energinio naudingumo klasė;
• Saulės fotovoltinės elektrinės, kurių sugeneruota elektros energija skiriama kvartalo bendrųjų reikmių išlaikymo sąnaudoms mažinti;
• Išmanus, nuotoliniu būdu valdomas japonų firmos MITSUBISHI kondicionierius;
• Rekuperacijos sistema, pasyvaus namo standartus atitinkantis vokiškas rekuperatorius ZEHNDER CLIMOS F 200 ECO;
• Išmanus (nuotoliniu būdu reguliuojamas) autonominis šildymas;
• Visi butų langai ,,vitrininiai”;
• Buto lubų aukštis – apie 280 cm;
• Balkonų dydis nuo 8 iki 10 m², balkonų plotis – 170–180 cm;
• Erdvios laiptinės (laiptinėse akustinės lubos, laiptai su granito apdaila);
• Visose sienose tarp butų, butų ir laiptinių, o taip pat ir perdangose tarp namo aukštų įrengtas papildomas akmens vatos izoliacinis sluoksnis papildomam šilumos sulaikymui bei akustiniam komfortui pasiekti;
• Kiekvieno namo I-ajame aukšte po 9 sandėliukus (nuo 2,85 iki 5,15 m² dydžio);
• Erdvi automobilių parkavimo aikštelė (yra parkavimo vietų ir su stoginėmis, elektromobilių įkrovimo galimybė);
• Žiedinės sankryžos sklandžiam eismui užtikrinti;
• Erdvios, suaugusiais medžiais apsodintos (kvartale planuojama pasodinti apie 700 suaugusių medžių) žaliosios zonos (apie 30 % viso kvartalo teritorijos), tarpai tarp artimiausių namų – nuo 15 iki 40 m;
• Mažas, vos apie 19% siekiantis sklypų užstatymo tankis (leidžiamas iki 60%) bei tik apie 47% siekiantis užstatymo intensyvumas (leidžiamas iki 160%);
• Aptverta teritorija;
• Grindinio fontanas;
• Laisvalaikio zonos – 5 vaikų žaidimo aikštelės, 3 sporto aikštelės, bendro naudojimo pavėsinė greta didžiojo sporto aikštyno;
• Naujųjų Santariškių kvartalas gamtos apsuptyje: netoliese Vanaginės, Verkių miškai, Gulbinų ežerai;
• Aukštos klasės fasado apdailos medžiagos: klinkerio plytelės, termo mediena bei grūdintas stiklas;
Maloniai kviečiame atvykti į apžiūrą ir pamatyti butą gyvai!

Sveikinu suradus savo asmeninį NT ekspertą!
Žanas Legkauskas
+37067137964
zanas@realux.lt